深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

岚图FREE 318开启预售：续航超1400km，剑指混动SUV市场新标杆

北京 - 2024年6月14日，岚图汽车旗下全新升级的混动SUV车型岚图FREE 318正式上市。新车在外观、续航、动力、驾控、智能和安全等方面均实现了显著提升，综合续航里程最长达1458km，以强悍的产品实力剑指混动SUV市场新标杆。

强悍续航，引领混动SUV新时代

岚图FREE 318搭载由1.5T增程器及前后双电机组成的动力系统，匹配43kWh电池组，CLTC纯电续航里程318km，综合续航里程最长达1458km，轻松满足用户日常通勤和长途旅行需求。得益于岚图自研的增程技术，岚图FREE 318的能耗表现极为出色，馈电油耗仅为7.8L/100km，综合续航成本低至每公里不到5毛钱，让用户彻底告别里程焦虑。

豪华舒适，尽享品质驾乘体验

岚图FREE 318拥有4905mm1950mm1645mm的车身尺寸和2960mm的轴距，提供7座和5座两种座椅布局方案，打造出宽敞舒适的驾乘空间。新车采用NAPPA真皮座椅、电动座椅调节、座椅通风/加热等配置，并配备12.3英寸全液晶仪表、14.6英寸中央触控屏和9.5英寸副驾驶娱乐屏，科技感十足。此外，岚图FREE 318还配备了全景天窗、高级音响系统、空气悬架等豪华配置，为用户带来更加尊享的驾乘体验。

智能科技，赋予驾控新乐趣

岚图FREE 318搭载了岚图汽车最新研发的ESS智信全栈安全系统，拥有32颗高性能感知硬件，可实现20余项驾驶辅助功能，为用户提供全方位的安全防护。此外，新车还配备了L2+级别的智能驾驶辅助系统，可让用户轻松应对日常通勤和高速巡航。

时尚外观，彰显个性魅力

岚图FREE 318采用全新的钛晶灰车色，搭配刀锋机甲设计，整体造型更加时尚动感。新车提供21英寸和22英寸两种轮毂选择，进一步彰显用户的个性魅力。

岚图FREE 318的上市，不仅为用户提供了更加优质的混动SUV产品选择，也进一步丰富了岚图汽车的产品矩阵。未来，岚图汽车将继续致力于为用户提供更加智能、科技、环保的出行体验，打造高端新能源汽车品牌。

附：岚图FREE 318主要技术参数

• 车身尺寸：4905mm1950mm1645mm
• 轴距：2960mm
• 动力系统：1.5T增程器+前后双电机
• 纯电续航里程：318km
• 综合续航里程：1458km
• 馈电油耗：7.8L/100km
• 座椅布局：7座/5座
• 配置：全景天窗、高级音响系统、空气悬架、L2+级别智能驾驶辅助系统等